Campos de actuación

KRATA, al estar constituida por profesionales de todas las especialidades, cubre ampliamente los distintos campos en que se mueve la valoración, desde viviendas, locales y garajes hasta explotaciones mineras, maquinaria y activos intangibles.

Esquemáticamente, actúa en los siguientes campos:

Para el sistema financiero

  • Tasación para la concesión de créditos hipotecarios
  • Asesoramiento sobre riesgos inmobiliarios en departamentos de riesgos o control de garantías
  • Valoración de mercado para el otorgamiento de contratos de leasing o hipotecar mobiliaria
  • Revisión de activos en cartera y garantías sobre préstamos a efectos regulatorios y contables
  • Valoraciones de activos inmobiliarios de acuerdo a estándares reconocidos internacionalmente (IVS y EVS)

Para el cliente particular

  • Valoraciones de asesoramiento en valor de mercado asociados a procesos de compraventa
  • Valoración de herencias
  • Valoración pericial contradictoria ante procesos expropiatorios, de revaloración catastral o ligados al pago de impuestos sobre propiedades inmobiliarias (ITP, AJD e IBI)

Empresas en general

  • Valoración de inmuebles de acuerdo con las N.I.C.
  • Regularizaciones de balances, amortizaciones reales.
  • Valoración del sector de actividad.
  • Fusiones, absorciones, join ventures, escisiones.
  • Ventas y compras.
  • Valoración de aportaciones no dinerarias.
  • Venta de participaciones empresariales. Particulares.
  • Actualización del valor de su patrimonio.
  • Litigios.

Para empresas directamente ligadas al inmobiliario

  • Determinación de patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria y de los fondos de pensiones.
  • Estudios de viabilidad inmobiliaria
  • Valoración de activos sobre la base de Valor de inversión o Valor sinérgico

Administraciones públicas

  • Valoraciones expropiatorias
  • Valoraciones reguladas por normativas especificas
  • Asesoramiento en la negociación para la adjudicación de activos por incumplimientos legales o administrativos (seguridad social, agencia tributaria…)
Krata Sociedad de Tasación, S.A.

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