Krata incrementa el control de los informes

KRATA, que facturó 8,1 millones en 2008 y realizó 24.000 informes, por un importe de 25.000 millones de euros, incrementa “de forma pionera en España” sus controles externos. Todos sus informes incorporarán el estudio de supervisión independiente TasaValua, que califica la robustez y estabilidad de los valores de tasación de viviendas.

Krata, que desde noviembre de 2008 somete sus informes a estos controles externos, ha decidido incorporar a partir del uno de octubre el documento de evaluación externa en los anexos a sus informes.
Según Iñigo Amiano, consejero delegado de la firma, “de esta forma los informes, además de estar sometidos a sistemas de control internos desarrollados durante más de 25 años, se someten a procesos de control externos que garantizan la objetividad e independencia de los resultados y, por lo tanto, eliminando los sesgos que el estudio de mercado pudiera contener”.

DOBLE CONTROL
Amiano explica que para eliminar el componente subjetivo inherente a cualquier servicio profesional, con anterioridad a la entrega al cliente del informe, la empresa Aplicaciones Estadísticas somete los estudios a un doble control externo. Por un lado, se inspeccionan los valores de mercado obtenidos en base a técnicas estadísticas avanzadas y una base de datos externa. Por otro, se realiza un control a través del examen de las partes proporcionales de zonas comunes, inspeccionando las superficies totales computadas en los informes. Como resultado se obtiene la evaluación TasaValua, que informa de la idoneidad de los valores, lo que se incorpora al informe que reciben los clientes.

Krata ha integrado operativamente el resultado del estudio externo y el proceso de gestión de las tasaciones seguido por la sociedad. Si el resultado del test externo fuera inestable, Krata revisa los informes, llegándose a encomendarse a un segundo técnico los estudios necesarios para obtener la certeza de que los elementos subjetivos han sido eliminados. Para Amiano, es esencial “y a la larga será universalmente exigido investigar y poner en servicio herramientas como estas que aportan tranquilidad al sistema. Si bien agregan un mayor coste operativo también contribuyen a incrementar la confianza”.